بسبوسة - عالم المرأة والجمال والطفل على الأنترنت وزارة الإسكان السعودية كانت قد أعلنت عن أهداف ورسائل جديدة تتناسب مع رؤية 2030 للمملكة، وفي سبيل تحقيق ذلك أطلقت الوزارة عدة برامج هي وافي وإتمام وإيجار واتحاد الملاك، حيث تقوم وزارة الإسكان بمجهود كبير بشكل مستمر في تدريب الوسطاء العقاريين من وقت لأخر عن طريق المبادرات و ورش العمل التي تساعد بها العقاريين على فهم متغيرات السوق العقاري وايضا على فهم و استيعاب البرامج التي تطلقها الوزارة .

وفي هذا المقال سنعرض مجموعة من أهم البرامج العقارية التي قامت وزارة الإسكان بطرحها لتحسين السوق العقاري في المملكة، وكانت كالتالي:

1- برنامج وافي



برنامج وافي او البيع على الخارطة في هذا البرنامج قامت الوزارة بإتاحة بيع العقارات على الخارطة، أي أنه يمكن إتمام عمليات البيع والشراء أثناء التطوير وقبل إتمام بناء العقار، وهذا بهدف تقليل التكاليف على المشترين كما أن الوزارة هدفت من خلال البرنامج لإيجاد آلية لحفظ حقوق المشترين في هذه العملية.

البرنامج يهدف أيضًا لرفع روح المنافسة بين المطورين وتنظيم السعر أيضًا، كما أنه يساهم في زيادة العقارات المعروضة في السوق.

2 – برنامج إيجار



هذا البرنامج أطلقته الوزارة لإدارة عملية التأجير بين أطرافها، حيث يساهم القائمون على البرنامج في تنظيم العملية الايجارية بين الوسيط العقاري والمستأجر والمؤجر. وللتمثيل على ما قدمه البرنامج لأطراف عقود الإيجار هو لو أن هناك شقق للايجار بالرياض، سيكون المستأجر والمؤجر قادرين على الاستفادة من البرنامج بالحصول على عقد إيجار الكتروني موحّد من الوسيط العقاري ، و يحفظ برنامج ايجار حقوق جميع الأطراف كما يضمن ان يلتزم كل اطراف عملية الإيجار الالتزام الكامل بالمتفق عليه ، كما يراعي برنامج ايجار الحالات الإنسانية للمواطن السعودي ، و يعتبر تطبيق برنامج ايجار في الربع الثالث من عام 2017 نقلة كبيرة في سيطرة وزارة الإسكان على اساس الإيجار والعمل على تحسين الثقة في الإيجار حيث تضمن عدم التلاعب بالأسعار .

3- برنامج اتحاد الملاك



هذا البرنامج جاء ليقدم خدمة لم تعتد على السماع بها خاصة من أطراف رسمية، حيث تقدم الوزارة من خلاله خدمات لتنظيم وإدارة العلاقات بين الملّاك المشتركين في العقارات.

فمثلًا في هذا البرنامج يمكنك البحث عن فلل للبيع في جدة وإن صادفت أحد الفلل التي تعود ملكيتها لأكثر من طرف يمكنك الاستفادة من هذا البرنامج حيث أنه يكفل إدارة العملية وتثقيف البائعين خاصة للحصول على عملية بيع سهلة وسلسة تضمن حقوق جميع الأطراف.
الموضوع الأصلى من هنا: موقع ومنتديات بركه سوفت التقنية BarakaSoft http://www.barakasoft.com/vb/showthread.php?p=91922

4- برنامج إتمام



كان الهدف الأسمى للوزارة من هذا البرنامج هو تطوير وتحسين السوق العقاري في المملكة، وذلك بتسهيل عملية إنشاء وتطوير العقارات على المطوّرين لتوفير بدائل عقارية للسكّان بأكبر سرعة ممكنة.

وتهدف الوزارة أيضًا من خلال هذا البرنامج للتشجيع على الاستثمار في العقارات سواءً من داخل المملكة أو من خارجها، حيث يقدم البرنامج خدمات متنوعة مثل المساعدة في اعتماد مخططات الأراضي والمساعدة أيضًا في إصدار رخص البناء وشهادات إتمام البناء وغيرها من الخدمات المتعلقة بالبيع على الخارطة أيضًا.